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建设过程中需要什么样的管理

2020-04-27 10:20:49

如果在某个项目的建设过程中没有适当的建设过程和管理,则将破坏主项目。 投资者不理会合同价格,而包括完工,测试,维护和修理缺陷的费用,并向承包商赔偿。裂缝维修费用,不合理地增加了工程费用。变更单价未按照合同条款规定的原则确定,因此增加了工程成本。合同对项目清单的单价变动有明确规定。

总的协议是,当有一个子项目适用于工程数量清单的更改时,该子项目项目的单价;当工程数量清单中没有适用于变更的子项目时,应在合理范围内以单价或类似子项目的组合价格作为变更评估的依据。 监理单位与承包单位应当协商确定变更后的单价或价格; 如果项目数量表中没有类似的子项目可供参考,则监理单位的投资者和承包商应协商确定新的单价或价格。


建设过程

 

由于缺乏监理单位的严格监督,单价的某些变化并非严格按照上述原则进行,因而增加了建设成本。 如果更改项目设计以添加不锈钢梯子,则更改单价不是参考项目数量清单中的类似项目确定的,而是根据固定金额重新确定的,从而增加了项目成本。在国家重点建设工程的工程承包合同的技术和商业条款中,对工程量清单中每个子项目的计量原则都有明确的规定。 

通常,项目量是按月或按季度衡量的。 项目完成后,汇总并计算清单子标题的项目量,并在审查了某些程序之后,结算合同。 上述测量工作通常由建设单位上报建设单位,监理单位根据副站的监督验收和现场签证信息进行审查。 但是,由于一些监督单位未能认真履行职责,一些衡量工程量的原则并未得到严格执行。

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